住まい利活用パートナーズ

不動産オーナーの皆様へ

現況借り上げ・売却・トラブル解消・有効活用まで、

専門家が無料でサポートします

メダル

※表示の実績内容は当社調べによるものです。

住まいの利活用を推進、
信頼の不動産サポート
「現況借り上げ」実施中 完全無料 トラブル解決実績多数
お問い合わせはこちら
We are professional

住まいのお悩みなら

住まいの利活用への安心のサポート体制

『住まい利活用パートナーズ』

「不動産に関する悩みを解決したい」
幅広いニーズに応える総合サポートを
ご提供しています！

「貸したい」「売りたい」「活用したい」「解決したい」それぞれの目的に合わせて、専門家が最適な方法をご提案。
賃貸運用から買取保証、法務整理や空室活用まで、不動産に関するあらゆるお困りごとに対応いたします。

経験と知見に裏付けられた提案力で、安心して任せられるサポート体制を整えています。

“
ご所有のお住まいで
こんなお悩みありませんか？
”
✔

住まいを空家のまま
放置している

✔

築古で清掃や修繕も
大変で貸しに出せない

✔

借地権で将来が不安

✔

地境や共有問題で
手放すことができない

ぜひ『住まい利活用パートナーズ』に
ご相談ください

住まいに関わるお悩みを抱える方に
幅広くサポートを提供する体制を
整えておりますので

安心してお任せいただけます◎
『住まい利活用パートナーズ』では、ご自宅などを中心に、
住まいのお悩みを解決したい方へ向けて最適な方法をご提案し続けています。
特に、一切の費用をかけずに現況のままの借り上げを望む方や、
借地や共有・地境問題などの解消を望む方からご好評の声を多くいただいております。
家 家 家 家 家 家 家 家 家 家

「当社が選ばれる４つの理由」

point.1
完全無料の個別相談
不動産の現況借り上げ・売却・問題解決・活用方法まで、専門家が無料でアドバイスします。
point.2
3つのニーズに対応
「維持して活かしたい（貸したい）」「売りたい」「地境、借地権、共有持分などの問題を解決したい」—目的に応じた最適なご提案をいたします。
point.3
法務・税務も安心のワンストップ対応
弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士など専門家と連携し、複雑な案件にも対応可能です。
point.4
全国対応・オンライン相談可
どこにいてもご利用いただけます。ご希望に応じて訪問や現地調査も可能です。

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無料で相談する

対応サービスのご案内

貸したいアイコン

不動産を「貸したい」方へ

  • 修繕、清掃費用などが一切かからない「現況借り上げ」のご提案
  • 現状未使用で固定資産税や維持費がかかり続けている不動産の収益化を実現
  • 契約条件によっては周辺相場より高額な賃貸条件をご提示可能
売りたいアイコン

不動産を「売りたい」方へ

  • 高く・早く・トラブルなく売却できるようサポート
  • 複数社の査定比較や買取保証付きのご案内も可能
解消したいアイコン

トラブルを「解消したい」方へ

  • 借地権、共有持分、地境問題など権利関係を整理
  • 弁護士や土地家屋調査士と連携した専門対応
活用したいアイコン

不動産を「活用したい」方へ

  • 賃貸経営・空き家活用・リフォーム提案
  • 管理会社の紹介や運用プランの提案も

他社との比較

プラン

当社

住まいパートナーズ

一般的な仲介会社

査定サイトのみのサービス

相談料

完全無料

無料

完全無料

対応内容

現況借り上げ・売却・トラブル解消・活用

売却中心

査定のみ

法務・税務の
専門家連携

◯
(士業と連携)

△
(外部紹介のみ)

×

(一切なし)

サポート体制

オンライン＋訪問・全国対応

店舗中心・エリア限定

オンラインのみ

実績・対応力

相談 年間2,000件超／全国対応

店舗ごとにバラつきあり

査定数中心、相談不可

成約後のフォロー

◯
（確定申告・管理まで対応)

△
（売却で終了）

×
（売却には関与せず）

当社
住まいパートナーズ 一般的な仲介会社 査定サイトのみの
サービス
相談料 完全無料 無料 完全無料
対応内容 現況借り上げ・売却・トラブル解消・活用 売却中心 査定のみ
法務・税務
の専門家連携		 ○
(士業と連携)		 △
(外部紹介のみ)		 ×
(一切なし)
サポート体制 オンライン＋訪問・全国対応 店舗中心・エリア
限定		 オンラインのみ
実績・対応力 相談 年間
2,000件超／
全国対応		 店舗ごとにバラつきあり 査定数中心、
相談不可
成約後のフォロー ◯
（確定申告・管理
まで対応)		 △

（売却で終了）		 ×

（売却には関与せず）
これまでの 実績 と信頼の証
年間相談件数
2,000件超

多くのオーナー様に選ばれています。

アイコン
専門スタッフ・提携士業
多数

弁護士、司法書士、土地家屋調査士など
各分野のプロフェッショナルが連携し、
安心の体制で支援します。

対応実績
全国47都道府県

地方の物件・特殊な案件も対応可能です。

日本地図

〜 貸す・売る・解消する・活用する 〜

実例実績・お客様の声をご紹介

▼ 当社でご相談をいただいた実際の事例を
ビフォー・アフターでご紹介します ▼

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使っていない家を「そのまま」賃貸に出して活用
一切の持ち出しなしに、“負動産”が毎月の収入源になりました。
Before親の家を相続後、固定資産税と維持費だけがかかる状態
After現況のままでの借上制度を利用して、月20万円の賃貸へ → 年間240万円の収入に転換
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古家をリノベーションして賃貸化
資産価値が劇的に向上しました。プロの提案に感謝！
Before傷みが激しく、貸すにも使えず空き家のまま
Afterリノベ支援でモダンな賃貸住宅へ → 家賃33万円で成約、高利回り物件に
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空き家を売却
手をかけるお金もない状況だった家に買い手がついて助かりました！
Before20年以上空き家で放置、草木も伸び近隣から苦情 → 評価ゼロ
After地元再生事業者とマッチング → 2,000万円で売却成功
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古家を更地にして売却
古家付きでは売れなかった物件が、土地活用の視点で生まれ変わりました。
Before昭和40年代築、雨漏り有りで買い手が見つからず
After解体更地提案＋買取業者紹介 → 土地として4,000万円で売却
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借地権物件の底地を購入支援
ようやく“自分の家”になった実感があります。
Before借地のため売却・建て替えもできず不自由
After地主との交渉サポート → 底地を500万円で購入し完全所有権に
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共有持分物件を共同売却支援
長年話もできなかった兄弟と、売却を機に和解できました。
Before相続で兄弟と共有、意思が合わず活用できず
After全員合意を取りまとめて共同売却 → 5,400万円（1人1,800万円）獲得
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共有持分を共有物分割請求で売却
専門家の力で、自分の財産を取り戻せました。
Before他の共有者が使用中で売却できず
After弁護士を通じて共有物分割請求→裁判所の決定で売却 → 一人当たり1,200万円を取得
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地境未確定の土地を確定測量
測量がこんなに重要だとは思いませんでした。
Before地境が不明で売却が進まず
After土地家屋調査士による測量・立ち会い実施 → 地境明確化後8,900万円で売却
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境界未確定の土地を筆界特定で解決
中立な制度を使って地境がスムーズに決まり安心しました。
Before隣地所有者と地境を巡り協議ができない
After法務局の「筆界特定制度」を利用 → 公式に地境が確定、売却に成功（3,100万円）
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境界確定訴訟で地境の争いを解決
長い地境争いに終止符。専門家の支援が心の支えでした。
Before地境を巡る隣地トラブルで裁判に発展
After弁護士を通して「境界確定訴訟」を提起、判決で地境が確定 → 安心して建替え可能に

将来の不安を
「今」解消しましょう。

経験豊富な専門家があなたの資産を
守るお手伝いをいたします。

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ご希望内容や状況を丁寧にヒアリングいたします。 必要に応じて追加の情報をお伺いすることもございますのでご安心ください。
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ご自宅やオンラインで、安心してご相談いただけます。 専門家が丁寧にアドバイスし、お悩みを解決へ導きます。

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